1985〜1995年築, 専有面積8.98㎡〜28.98㎡の平均販売価格
東京都
65.8万円/㎡
前年比+2.9%
杉並区
70.1万円/㎡
前年比+7.2%
ピア久我山
東京都杉並区久我山二丁目
京王井の頭線 / 富士見ケ丘駅 徒歩5分
1990年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 18.98㎡の場合
相場
1,114万円
58.7万円/㎡
585
938
1,291
1,644
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
58.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
938万円〜1,291万円
49.4万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月22日
ピア久我山
940万円（49.5万円/㎡）/ 3階 / 18.98㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は49.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 940万円 | 49.5万円 | 3階 | 18.98㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/12/25 | 940万円 | 49.5万円 | 2階 | 18.98㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は60.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | ピア久我山 杉並区久我山二丁目 | 富士見ケ丘駅5分 | 940万円 | 49.5万円 | 18.98㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/07 | ロイヤルパレス高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 富士見ケ丘駅11分 | 1,350万円 | 66.1万円 | 20.43㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/06 | ラ・レジダンス・ド・パンデュール 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅8分 | 790万円 | 49.0万円 | 16.12㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1985年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/08 | トーカンキャステール高井戸 杉並区高井戸西二丁目 | 高井戸駅6分 | 1,460万円 | 64.9万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2023/12/07 | ペガサスマンション富士見ケ丘 杉並区宮前四丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 798万円 | 44.5万円 | 17.95㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/21 | ワコーレ八幡山 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅10分 | 1,270万円 | 69.8万円 | 18.2㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/22 | アートイン杉並 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅8分 | 775万円 | 47.4万円 | 16.36㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/13 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 17. | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/22 | グランドコート八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 1,280万円 | 73.1万円 | 17.5㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2022/08/25 | リマック松庵 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,150万円 | 65.5万円 | 17.55㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%上昇、杉並区では7.2%上昇しています。
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